机构报告：百城房价连续两月环比下跌
我要评论21世纪经济报道记者 张敏 实习生 李佳媛 北京报道
9月1日，机构中指研究院发布数据显示，报告百城2022年8月，连续两月全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比环比下跌0.01%，下跌跌幅与上月持平。机构这也是报告百城该指标连续两月出现下跌，此前的连续两月2月到6月，百城新房住宅价格连续5个月环比上涨。环比
同期，下跌全国100个城市二手住宅平均价格为15991元/平方米，机构环比下跌0.13%，报告百城跌幅较上月扩大0.04个百分点。连续两月
8月，环比新房价格环比下跌的下跌城市数量达69个，较7月增加22个，是自2020年2月以来的最高点。二手住宅价格环比下跌的城市共74个，较7月增加5个，数量为近两年来最高点。
整体来看，8月新增下跌城市主要是基本面较差的三四线城市，部分热点一二线城市新房价格环比仍上涨，因此百城整体新房价格环比跌幅没有进一步扩大。中指研究院指出，这反映了各梯队城市市场表现分化加剧，核心一二线城市楼市保持较强韧性，三四线城市虽不断出台楼市宽松政策，但市场运行仍面临较大压力。
8月以来，各级监管部门继续出台了多项稳楼市政策，且随着今年第三次降息，全国首套及二套房贷款利率下限已降至4.1%和4.9%。但市场热度要完全恢复，恐怕仍需时间。
该机构的统计显示，今年下半年以来，由于停工停贷及传统淡季的影响，楼市成交量出现下降。到8月，交易量降幅有所收窄，但仍处于低位。
中指研究院表示，未来，各地政府预计将继续“用足用好政策工具箱”，因城施策稳楼市。短期来看，各地楼市政策宽松方向或聚焦信贷方面，通过优化二套房认定标准、下调房贷首付比例及利率等方式，降低居民购房门槛和成本，支持合理住房需求。随着楼市政策环境的持续改善及传统销售旺季的来临，预计部分热点城市房地产市场或逐步企稳恢复。
相关文章
最高检张晓津：持续关注金融创新中的犯罪风险，及时清除披着金融创新外衣的“毒疮”
21世纪经济报道记者 杨希 北京报道11月22日，2022论坛年会在北京举行，最高人民检察院第四检察厅厅长张晓津出席“治理体系与金融稳定”平行论坛并就“做优金融犯罪检察工作、服务保障金融市场高质量发展2025-07-06
新浪财经公众号 24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注sinafinance）2025-07-06
新华社东京6月8日电记者刘春燕 邓敏）日本内阁府8日公布的二次统计报告显示，今年第一季度日本实际国内生产总值GDP）环比下降0.1%，按年率计算降幅为0.5%，与初值相比小幅向上修正。内阁府5月18日2025-07-06
沐甜科技糖网糖市投资者正在关注一项巴西法案草案）的进展，该法案可能会削减燃料税，尤其是汽油，这可能导致糖厂从生产乙醇转向制糖，最终拉低全球糖价。巴西政府正在推动立法，将燃料的州ICMS税限制在17%。2025-07-06
炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！据交易商协会消息，11月23日，中债增进公司在民企债券融资支持工具“第二支箭”）政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信2025-07-06
新京报讯 记者张晓兰）6月7日，四川省南充市住房公积金管理中心发布《关于落实住房公积金阶段性支持政策的公告》简称《公告》），涉及提高住房公积金最高贷款额度、缓缴住房公积金等内容。此次政策实施截止时间暂2025-07-06
最新评论