贵阳施格名门项目交房4年仍未办理房产证

来源： 乐居新家

保交付就是贵阳保民生！乐居新媒体特别推出《2022交房质量问题调查》，施格监督新房交付，名门曝光质量问题。项目

“施格名门1号楼2018年交房，交房迄今已入住三年多，年仍可房产证办理仍杳无音讯，未办求助领导，理房盼望可以早日办理~ ”

近日，产证来自施格名门业主针对交房多时但是贵阳房子仍未办理房产证的问题，在领导留言板得到云岩区信访局官方回复。施格

（截图源于人民网领导留言板）

官方回复内容披露，名门施格名门项目位于云岩区宝山北路74号，项目由贵州施格房地产开发有限责任公司分两期开发建设。交房其中5、年仍6、7号楼属于项目一期，施工单位为七冶土木建筑工程有限公司，已于2016年9月交付使用；1、2、3号楼属于二期，施工单位为贵州建工集团第八建筑工程有限公司，1号楼于2018年10月交付使用，2、3号楼于2019年3月交付使用。

经了解，该项目涉及购房户620户，根据建设单位与其合同约定，办理不动产登记手续时间为交付使用后两年内，但因项目商场部分超出规划方案审批面积约13000㎡，无法通过规划验收，导致至今未能办理不动产登记手续。

目前，根据建设单位上报的规划验收实测报告及项目分段验收申请，市规划局稽查大队已到项目现场勘察，提出相关意见，建设单位已于6月1日按市规划局稽查大队相关意见提交修改后的实测报告，并同步提交自查报告。6月8日市规划局稽查大队已对项目提出目前存在的问题，并与市规划信息中心、区规划局完成图纸核对工作且到现场拍照。6月16日市规划局稽查大队已组织区相关部门开会研究，会议要求对该项目消防、结构安全等进行评估，现建设单位正在委托第三方机构对该项目消防、结构安全等进行评估，待出具评估报告后上报区政府再行研究。

此外，云岩区相关单位还于6月28日已函请贵阳贵安房地产领域突出问题处置工作领导小组办公室组织市自然资源和规划监察支队、市住房和城乡建设局、市综合行政执法局、市信访局等部门对该项目存在问题进行专题研究并提出处置路径，先行办理住宅部分的验收工作，指导施格房开妥善解决购房群体产权办理事宜。

现待贵阳贵安房地产领域突出问题处置工作领导小组办公室召开专题会议研究。

据悉，施格名门项目位于贵阳市相宝山74号（原贵阳塑料七厂），西临宝山北路及城市立交桥，南观照壁山公园，紧邻贵州日报社和贵州师范大学，地块周边生活配套成熟，交通便捷，商业发达，属贵阳市云岩区传统生活居住区。项目建设周期两年半，总投资人民币4.8亿元，总建筑面积10万平方米，项目一层商场面积达1.5万平方米。

项目于2013年首次开盘入市，2016年迎来首批次交付，截至2019年3月完成住宅楼交付。根据贝壳二手房数据，该项目目前在售二手房仅为个位数，二手房均价约为11000元/平米。

截至发稿时，该项目在乐居新家交房满意度打分中获得71.60分，本地综合排名在第99位，小区物业服务满意度得分为67.80分，综合满意度排名为42位。

（交房满意度）

（物业满意度）

乐居新媒体将持续关注后续进展。

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